Catégorie : Immobilier

L'acquisition d'un appartement neuf représente un investissement majeur qui nécessite une expertise pointue et un accompagnement personnalisé. Face à la complexité du marché immobilier et à la multitude de dispositifs

Située dans le prestigieux quartier de Targa à Marrakech, cette villa à vendre incarne parfaitement l’art de vivre marocain alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement calme et

Pour bénéficier de l’exonération sur la plus-value immobilière, l’administration fiscale exige des preuves concrètes de l’occupation effective d’un bien en tant que résidence principale. Un simple contrat d’électricité ou une

Recevoir une offre de prêt n’est pas forcément synonyme de ligne droite jusqu’à la signature chez le notaire. Ce passage de témoin, souvent relégué au second plan lors des discussions,

Personne ne s’attendait à ce que le 12e arrondissement de Paris devienne l’un des rares quartiers à limiter la casse sur le front de la baisse des prix immobiliers. Et

Certaines fuites d’eau sont faciles à identifier : elles provoquent des traces d’humidité ou des flaques visibles. Mais d’autres sont beaucoup plus discrètes, surtout lorsqu’elles sont cachées dans les murs,

Personne n’a vu venir le jour où la préservation de l’intégrité du corps humain viendrait bouleverser les règles du marché immobilier. Désormais, la frontière entre la sphère personnelle et le

La banque peut exiger le remboursement intégral d’un crédit pont même si le bien immobilier n’a pas encore été vendu. Ce mécanisme temporaire, censé fluidifier les transitions, expose à des

Un permis B suffit pour prendre le volant d’un camion de 11 m³, malgré le gabarit imposant de ce type de véhicule. Pourtant, la question du stationnement en zone urbaine

Avec l’arrivée de 2024, nombreux sont ceux qui cherchent à optimiser leur situation fiscale. Le crédit d’impôt, une aide financière précieuse, peut alléger considérablement les charges imposées. Son calcul peut

La France s’apprête à franchir un nouveau cap dans la lutte contre le changement climatique. Le gouvernement a annoncé un calendrier précis pour l’interdiction progressive des chaudières à gaz dans

Vous venez de découvrir l’immobilier de vos rêves ? Pour que cela se concrétise et que votre objectif soit atteint, faut-il contracter un prêt hypothécaire de 200 000 € sur 25

La réalisation d’une étude de sol G2 s’impose aux projets immobiliers situés en zones à risque argileux. Grâce à ses deux phases, elle analyse le comportement du terrain pour adapter

Que vous décidiez de faire du rangement à la maison, de nettoyer le jardin ou la cave et bien plus encore en tant que résident de Nantes, vous devez trouver

Les normes de la chambre sont fixées à au moins 9 m². Aucune information sur la longueur des murs, la surface au sol seule, ne résout. Nous pouvons donc nous

Vous souhaitez peindre une ou plusieurs pièces de votre maison, mais vous ne connaissez pas la quantité exacte de peinture à acheter. Suivez ce simple calcul pour ne pas vous

16 000 euros le mètre carré : voilà la norme, pas l’exception, dans le 8ème arrondissement de Paris. Ici, les transactions immobilières se négocient à huis clos, loin des vitrines

La société civile immobilière (SCI) est une structure très utilisée pour gérer un patrimoine immobilier à plusieurs. Une question fréquente se pose toutefois : peut-on détenir une SCI et un

Acheter ou vendre un bien immobilier peut rapidement se transformer en un dédale complexe de lois et de régulations. Comprendre les subtilités du droit immobilier est indispensable pour éviter les

Le choix d’un poêle à bois représente une décision importante pour de nombreux foyers souhaitant optimiser leur chauffage tout en apportant une touche d’authenticité à leur intérieur. Entre considérations techniques,

L’assurance habitation est un élément essentiel pour protéger votre logement et vos biens contre divers risques. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est crucial de choisir une police adaptée

La sélection d’un cabinet de gestion de patrimoine représente une étape cruciale pour quiconque souhaite optimiser et développer ses actifs financiers. Cette décision peut avoir un impact considérable sur votre

Une bande papier posée à la va-vite sur une plaque de plâtre, c’est la promesse d’une fissure, même si la surface frôle la perfection. Certains artisans ne jurent que par

Un investisseur ayant acquis un bien en 2014 ne bénéficie pas des mêmes conditions de réduction d’impôt qu’un acquéreur de 2015, même pour un logement identique dans la même ville.

75 000 euros d’amende et une interdiction d’exercer : la sanction ne laisse aucune place à l’ambiguïté pour l’entrepreneur qui fait l’impasse sur l’assurance décennale. Cette garantie s’étend bien au-delà

Dans certaines villes, plus de la moitié des annonces de colocation disparaissent en moins de 48 heures. Les plateformes spécialisées imposent parfois des critères de sélection inattendus ou des frais

Trouver un locataire fiable, solvable et respectueux du bien loué reste un enjeu majeur pour tout propriétaire. Face à l’augmentation de la demande en logement locatif et à la complexité

En 2023, le prix moyen du mètre carré à Rennes a progressé de 6,1 %, dépassant la dynamique observée dans la plupart des grandes villes françaises. La demande locative y

Un taux de conversion élevé sur Airbnb ne découle pas uniquement d’une forte demande ou d’un emplacement recherché. Certaines annonces situées à la périphérie d’une ville peuvent surpasser, en réservations,

Une propriété affichant un prix inférieur de 10 % à la moyenne du marché local se vend en général deux fois plus vite. Certains critères comme la proximité des transports,

Un permis de construire devient obligatoire dès lors que la surface habitable créée sous les combles dépasse 20 m², ou 40 m² dans certaines communes dotées d’un plan local d’urbanisme.

Affirmer qu’il suffit de vouloir pour pouvoir acheter un bien immobilier relèverait de l’illusion. La réalité bancaire impose rapidement ses propres règles, chiffrées et implacables. Pourquoi la capacité d’emprunt est

Les sinistres liés à une installation obsolète restent l’une des principales causes d’incendie domestique en France. Un tableau jugé défaillant par un professionnel doit être remplacé sans délai, même si

Omettre un détail lors d’un état des lieux peut entraîner des litiges difficiles à résoudre. La loi impose que ce document soit établi contradictoirement et signé par les deux parties,

Un contrat multirisque habitation ne couvre pas toujours les mêmes risques d’un assureur à l’autre. Certaines franchises peu visibles doublent le montant des indemnisations en cas de sinistre mineur. La

Un rouleau mal entretenu peut laisser des traces visibles, même sur un mur parfaitement préparé. Les professionnels privilégient rarement la peinture en une seule couche, malgré les promesses affichées sur

Un logement loué doit être rendu dans l’état où il a été reçu, sauf usure normale due au temps. Pourtant, la moindre dégradation constatée lors de l’état des lieux de

Plus d’un tiers des réclamations adressées chaque année à la Chambre Syndicale du Déménagement concernent des litiges sur la prestation réelle par rapport au devis initial. Certains contrats incluent des

Le dispositif Denormandie ne concerne pas uniquement les logements situés dans les quartiers en plein renouvellement urbain ; il inclut aussi des villes moyennes, parfois méconnues des investisseurs. La réduction

Certains biens immobiliers ne peuvent être acquis que dans le cadre de ventes publiques très encadrées. Les règles diffèrent selon qu’il s’agit de ventes judiciaires ou notariales et imposent souvent

Un propriétaire ne peut pas mettre fin à un bail d’habitation à tout moment ni pour n’importe quel motif. La loi encadre strictement la procédure, impose des délais de préavis

En France, un dégât des eaux figure parmi les sinistres domestiques les plus courants, touchant chaque année des milliers de foyers. Pourtant, la procédure à suivre dès les premières heures

Même en soldant un prêt immobilier par anticipation, des frais restent exigibles, sauf exception inscrite dans le contrat. Les banques appliquent souvent des pénalités, dont le calcul dépend d’une réglementation

L’absence d’épargne suffisante empêche chaque année des milliers de locataires d’accéder à un logement. Les organismes spécialisés proposent des dispositifs d’avance de caution pour répondre à cette difficulté concrète. Certaines

Un logement neuf situé en zone B2 peut ouvrir droit au PTZ, mais uniquement si la commune a signé une convention spécifique avec l’État. Le montant maximal de l’emprunt dépend

Le coût d’un déménagement professionnel en France varie parfois du simple au double pour une même distance, selon la période ou la formule choisie. Les évolutions récentes du prix du

Oublier de relever l’état des lieux peut entraîner des litiges coûteux, même des mois après l’arrivée. Certaines démarches administratives doivent être anticipées avant l’accès aux clés, sous peine de retards

Le seuil de 23 000 euros de recettes locatives annuelles constitue un pivot fiscal et social pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Dépasser ce montant entraîne un basculement

La législation française distingue la location meublée de courte durée de la location classique par une limite de 90 jours par an pour une résidence principale, sauf dérogation. Pourtant, certains

Un abattement de 6 % par an s’applique sur la plus-value imposable à partir de la sixième année de détention d’un bien immobilier, jusqu’à atteindre une exonération totale après 22

L’immatriculation d’une activité en location meublée non professionnelle (LMNP) impose de mentionner une adresse de domiciliation, sous peine de rejet du dossier. La domiciliation dans le logement loué reste possible,

Le paiement d’intérêts avant la remise des fonds définitifs ne constitue pas une obligation universelle. Certaines opérations financières imposent ce coût supplémentaire, parfois mal anticipé par les emprunteurs et rarement

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