Catégorie : Immobilier

75 000 euros d’amende et une interdiction d’exercer : la sanction ne laisse aucune place à l’ambiguïté pour l’entrepreneur qui fait l’impasse sur l’assurance décennale. Cette garantie s’étend bien au-delà

Dans certaines villes, plus de la moitié des annonces de colocation disparaissent en moins de 48 heures. Les plateformes spécialisées imposent parfois des critères de sélection inattendus ou des frais

Trouver un locataire fiable, solvable et respectueux du bien loué reste un enjeu majeur pour tout propriétaire. Face à l’augmentation de la demande en logement locatif et à la complexité

En 2023, le prix moyen du mètre carré à Rennes a progressé de 6,1 %, dépassant la dynamique observée dans la plupart des grandes villes françaises. La demande locative y

Un taux de conversion élevé sur Airbnb ne découle pas uniquement d’une forte demande ou d’un emplacement recherché. Certaines annonces situées à la périphérie d’une ville peuvent surpasser, en réservations,

Une propriété affichant un prix inférieur de 10 % à la moyenne du marché local se vend en général deux fois plus vite. Certains critères comme la proximité des transports,

Un permis de construire devient obligatoire dès lors que la surface habitable créée sous les combles dépasse 20 m², ou 40 m² dans certaines communes dotées d’un plan local d’urbanisme.

Affirmer qu’il suffit de vouloir pour pouvoir acheter un bien immobilier relèverait de l’illusion. La réalité bancaire impose rapidement ses propres règles, chiffrées et implacables. Pourquoi la capacité d’emprunt est

Les sinistres liés à une installation obsolète restent l’une des principales causes d’incendie domestique en France. Un tableau jugé défaillant par un professionnel doit être remplacé sans délai, même si

Omettre un détail lors d’un état des lieux peut entraîner des litiges difficiles à résoudre. La loi impose que ce document soit établi contradictoirement et signé par les deux parties,

Un contrat multirisque habitation ne couvre pas toujours les mêmes risques d’un assureur à l’autre. Certaines franchises peu visibles doublent le montant des indemnisations en cas de sinistre mineur. La

Un rouleau mal entretenu peut laisser des traces visibles, même sur un mur parfaitement préparé. Les professionnels privilégient rarement la peinture en une seule couche, malgré les promesses affichées sur

Un logement loué doit être rendu dans l’état où il a été reçu, sauf usure normale due au temps. Pourtant, la moindre dégradation constatée lors de l’état des lieux de

Plus d’un tiers des réclamations adressées chaque année à la Chambre Syndicale du Déménagement concernent des litiges sur la prestation réelle par rapport au devis initial. Certains contrats incluent des

Le dispositif Denormandie ne concerne pas uniquement les logements situés dans les quartiers en plein renouvellement urbain ; il inclut aussi des villes moyennes, parfois méconnues des investisseurs. La réduction

Certains biens immobiliers ne peuvent être acquis que dans le cadre de ventes publiques très encadrées. Les règles diffèrent selon qu’il s’agit de ventes judiciaires ou notariales et imposent souvent

Un propriétaire ne peut pas mettre fin à un bail d’habitation à tout moment ni pour n’importe quel motif. La loi encadre strictement la procédure, impose des délais de préavis

En France, un dégât des eaux figure parmi les sinistres domestiques les plus courants, touchant chaque année des milliers de foyers. Pourtant, la procédure à suivre dès les premières heures

Même en soldant un prêt immobilier par anticipation, des frais restent exigibles, sauf exception inscrite dans le contrat. Les banques appliquent souvent des pénalités, dont le calcul dépend d’une réglementation

L’absence d’épargne suffisante empêche chaque année des milliers de locataires d’accéder à un logement. Les organismes spécialisés proposent des dispositifs d’avance de caution pour répondre à cette difficulté concrète. Certaines

Un logement neuf situé en zone B2 peut ouvrir droit au PTZ, mais uniquement si la commune a signé une convention spécifique avec l’État. Le montant maximal de l’emprunt dépend

Le coût d’un déménagement professionnel en France varie parfois du simple au double pour une même distance, selon la période ou la formule choisie. Les évolutions récentes du prix du

Oublier de relever l’état des lieux peut entraîner des litiges coûteux, même des mois après l’arrivée. Certaines démarches administratives doivent être anticipées avant l’accès aux clés, sous peine de retards

Le seuil de 23 000 euros de recettes locatives annuelles constitue un pivot fiscal et social pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Dépasser ce montant entraîne un basculement

La législation française distingue la location meublée de courte durée de la location classique par une limite de 90 jours par an pour une résidence principale, sauf dérogation. Pourtant, certains

Un abattement de 6 % par an s’applique sur la plus-value imposable à partir de la sixième année de détention d’un bien immobilier, jusqu’à atteindre une exonération totale après 22

L’immatriculation d’une activité en location meublée non professionnelle (LMNP) impose de mentionner une adresse de domiciliation, sous peine de rejet du dossier. La domiciliation dans le logement loué reste possible,

Le paiement d’intérêts avant la remise des fonds définitifs ne constitue pas une obligation universelle. Certaines opérations financières imposent ce coût supplémentaire, parfois mal anticipé par les emprunteurs et rarement

Face à la hausse des coûts énergétiques et à la recherche d'alternatives de chauffage plus écologiques, le poêle à bois s'impose comme une solution à la fois économique et conviviale

L’administration fiscale distingue strictement les honoraires de syndic selon leur nature, ce qui impacte leur traitement lors de la déclaration de revenus fonciers. Certaines rémunérations, considérées comme des charges de

Un taux d’endettement qui dépasse les 35 % peut suffire à faire capoter une demande de crédit travaux, peu importe la solidité du dossier. Certains établissements réclament des devis détaillés,

Toucher 5 000 à 15 000 AED par mois, c’est la promesse souvent avancée à ceux qui franchissent la porte d’une agence immobilière à Dubaï. En réalité, cette fourchette se

Louer un appartement semi-meublé offre un compromis intéressant entre le confort d’un logement entièrement meublé et la liberté d’aménager son espace comme on le souhaite. Ce type de location inclut

Acheter une maison est souvent un pas décisif dans la vie d’une personne. Pour beaucoup, cela passe par la nécessité de contracter un prêt immobilier. Imaginons un emprunt de 150

Dans l’univers complexe des transactions et de la gestion de patrimoine, les notaires jouent un rôle fondamental en tant que garants de la légalité et de la régularité des actes

L’octroi d’un prêt bancaire est une bouffée d’oxygène financière pour les emprunteurs, qu’ils soient particuliers ou entreprises. Une fois l’approbation obtenue, l’étape suivante est fondamentale : le délai de mise

Lorsque les intempéries frappent et que les infiltrations d’eau menacent l’intégrité des habitations, de nombreuses questions se posent quant à la couverture offerte par les assurances. Les propriétaires se retrouvent

La liste des charges récupérables, fixée par le décret du 26 août 1987, ne cesse de susciter des incompréhensions lors de la régularisation annuelle. Certaines dépenses demeurent à la charge

Certaines cessions immobilières échappent à l’impôt sur la plus-value, même lorsque le montant en jeu atteint plusieurs centaines de milliers d’euros. Les règles d’exonération, modifiées à plusieurs reprises ces dernières

Le taux d’endettement maximal autorisé par la plupart des banques françaises atteint 35 %, incluant l’assurance emprunteur. Pourtant, certains profils bénéficient d’une flexibilité inattendue lorsque leur reste à vivre demeure

La plupart des idées reçues ne résistent pas au poids des petites lignes. Les frais de recherche de fuite, bien loin d’être systématiquement couverts, dépendent d’un entrelacs de clauses, d’exclusions

Montréal, métropole aux multiples visages architecturaux, porte en son sein l’héritage complexe d’une époque où l’amiante régnait en maître dans l’industrie de la construction. Cette réalité urbaine contemporaine impose des

Depuis le début de l’année, la Banque centrale européenne a laissé ses taux directeurs inchangés, malgré le ralentissement de l’inflation en zone euro. En France, les taux moyens des crédits

Un constat d’humidité non traité à temps peut entraîner l’annulation de certaines garanties d’assurance. Certains contrats imposent une déclaration sous 5 jours, mais excluent la prise en charge si la

Le bail d’un appartement 2 et demi à Montréal implique souvent une clause d’occupation minimale de douze mois, bien que plusieurs locataires changent de logement avant la fin du terme.

L’accès à un logement dont le loyer mensuel atteint 1800 euros impose généralement de respecter un seuil de solvabilité fixé à 33 % du revenu net mensuel. Les agences et

Comprendre la pression d’un gaz est essentiel dans de nombreux domaines, de la chimie à l’ingénierie. Les méthodes de calcul varient en fonction des conditions et des propriétés du gaz

Obtenir un prêt immobilier constitue une étape fondamentale pour de nombreux acheteurs. Le chemin entre l’acceptation de l’offre de prêt par la banque et la signature chez le notaire peut

Trouver une assurance habitation économique peut sembler un défi, mais quelques astuces peuvent grandement alléger la facture. Les familles cherchent souvent à réduire leurs dépenses sans sacrifier la qualité de

La mission de construction Elles ne couvrent pas la même chose. L’objet de la construction est l’urbanisme. C’est l’équivalent de la construction du bâtiment. On pourrait le résumer dans un

Comment déplacer une machine à laver ? Nous vous expliquons comment déplacez votre lave-linge, s’il se déconnecte pour le restaurer une fois que vous avez déménagé. Passer à la machine

Vous venez de trouver un locataire, mais le bail ne peut entrer en vigueur que quelques semaines, voire un ou deux mois plus tard. La question peut se poser, en

Les plafonds avec poutres peuvent être mis en valeur à l’aide de lampes. Si vous souhaitez savoir quelle lampe s’adapte aux poutres du plafond, inspirez-vous de nos conseils. … The

La plupart des maisons occidentales sont aujourd’hui pourvues d’une laveuse ou d’une sèche-linge. Comment aurait-on pu vivre sans eux auparavant ? Bien sûr, un tel dispositif signifie que nous devons

Un carton mal fermé multiplie les risques d’accident lors d’un déménagement. L’étiquetage aléatoire provoque des pertes de temps considérables à l’arrivée. Les objets fragiles emballés à la va-vite terminent souvent

Oublier de signaler son changement d’adresse à l’Assurance maladie peut entraîner une suspension de remboursement. En cas de déménagement, certaines démarches doivent être réalisées dans un délai de quinze jours,

Un chiffre tombe comme un couperet : jusqu’à 3 % du capital restant dû ou six mois d’intérêts. Voici la fourchette dans laquelle se situent la plupart des indemnités que

Remettre à jour son adresse, ce n’est pas une option. C’est une étape qui s’impose à tous, à chaque déménagement, à chaque virage administratif. Derrière ce geste, une mécanique rigoureuse

La revente d’un bien immobilier avant cinq ans entraîne fréquemment des frais inattendus et une fiscalité moins avantageuse. Certaines clauses, souvent négligées lors de l’acquisition, peuvent limiter la rentabilité de

En France, le propriétaire dispose également d’un délai maximal de deux mois après la remise des clés pour restituer le dépôt de garantie. Pourtant, près d’un tiers des locataires rencontrent