Catégorie : Immobilier

Commencer à emballer trop tôt peut entraîner la perte d’objets du quotidien dont l’utilité se révèle jusqu’à la veille du départ. À l’inverse, retarder cette étape oblige souvent à faire

La France compte des dizaines de milliers de logements silencieux, portes closes, volets baissés, mais dont la fiscalité, elle, ne sommeille jamais. Dès qu’un bien reste vide, la mécanique fiscale

Certains quartiers bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % pour les achats immobiliers neufs, tandis que d’autres, pourtant tout aussi fragilisés, n’y ont pas accès. L’éligibilité à ce dispositif dépend

L’électricité ne se contente pas de suivre vos cartons lorsque vous changez d’adresse. Un contrat EDF, lui, s’arrête net à la sortie de votre ancien logement. Omettre de signaler votre

La loi Spinetta de 1978 impose la souscription d’une assurance dommage ouvrage avant le démarrage des travaux de construction ou de rénovation, indépendamment de l’assurance décennale détenue par les artisans.

Oubliez l’idée d’un contrat d’assurance gravé dans le marbre : la mobilité est désormais la règle. Résilier un contrat d’assurance habitation à tout moment après la première année de souscription

Un locataire en CDD, même avec des revenus stables, voit souvent sa demande d’assurance loyer impayé rejetée. Les compagnies écartent aussi les étudiants sans garant physique, tandis que certains statuts

Un bail d’habitation ne peut pas être interrompu à la discrétion du propriétaire. La loi encadre strictement les conditions permettant de donner congé à un locataire, notamment en matière de

Confier votre projet immobilier d’entreprise à un expert engagé garantit une approche personnalisée et stratégique. Ce professionnel maîtrise les aspects juridiques, financiers et techniques essentiels à la réussite de vos

La déduction des charges liées à un logement meublé non professionnel ne cesse d’évoluer, avec des ajustements fiscaux attendus dès janvier 2025. Le régime micro-BIC, qui permettait jusqu’alors un abattement

Le montant du revenu fiscal de référence détermine l’accès à certaines exonérations de taxe foncière, mais aucune grille universelle ne s’applique à l’ensemble des contribuables. Les seuils évoluent chaque année

Signer un bail en colocation, c’est accepter de jouer en équipe sur un terrain aux règles multiples. En France, le choix du contrat façonne l’expérience pour chacun, du propriétaire au

Un constat d’humidité ne suffit pas toujours à faire intervenir l’assurance. Certaines compagnies exigent la présence d’un expert même pour des dommages mineurs, tandis que d’autres privilégient la gestion à

La loi encadre strictement les indemnités de remboursement anticipé : elles ne peuvent dépasser ni 3 % du capital restant dû, ni l’équivalent de six mois d’intérêts, et c’est toujours

Le montant du loyer ne couvre pas systématiquement tous les frais, même lorsque le contrat mentionne un paiement “charges comprises”. Certains coûts restent à la charge du locataire, tandis que

La grille tarifaire du Crédit Agricole affiche en juillet 2025 un taux fixe moyen de 3,70 % sur vingt ans, soit une légère baisse par rapport au trimestre précédent. Les

L’exonération de taxe foncière pour un logement inoccupé n’intervient qu’à la condition stricte d’une vacance totale, sans mobilier ni usage, sur une durée minimale précisée par la loi. La présence

Un bailleur ne peut pas expulser un occupant sans décision de justice, même en cas d’impayés persistants. La trêve hivernale interdit toute mise à la porte entre le 1er novembre

10 350 euros : ce n’est pas le prix d’une voiture citadine, c’est ce que vaut aujourd’hui un mètre carré dans les quartiers les plus prisés de Paris. Une donnée

Les statistiques ne mentent pas : chaque année, des milliers de locataires quittent leur logement avec la crainte d’un désaccord autour d’un simple pot de peinture. Ce détail, en apparence

En ville, la surface moyenne des logements a diminué de 20 % en vingt ans, tandis que la quantité de meubles détenus par foyer continue d’augmenter. Certains préfèrent empiler, d’autres

Il y a quelques mois, en pleine rénovation de mon vieux grenier (vous savez, celui avec les tuiles qui sifflent dès qu’il y a du vent…), je me suis retrouvé

En France, un bailleur ne peut mettre fin à la location d’un logement qu’à l’issue d’une procédure strictement encadrée par la loi. La rupture du bail pour impayés, trouble de

Lorsque l’origine d’une fuite d’eau reste indéterminée, la facture de recherche suscite souvent des contestations. L’assurance habitation ne couvre pas systématiquement ces frais, malgré la garantie dégâts des eaux. En

Omettre d’actualiser son adresse auprès de certains organismes peut entraîner la suspension de droits, des retards de paiement ou la perte de documents officiels. Certains changements doivent impérativement être signalés

L’omission de débroussailler un terrain exposé au risque d’incendie peut entraîner une amende pouvant atteindre 1 500 euros. La loi n’exonère pas le propriétaire, même en cas de vente récente

Un escalier mal rénové peut compromettre la sécurité d’un logement, même lorsque les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Certains revêtements incompatibles avec l’ancien support provoquent des décollements précoces, malgré

Décider de produire sa propre énergie s’impose aujourd’hui comme un choix judicieux, à mesure que les enjeux liés à la protection de l’environnement deviennent centraux dans notre société. Que ce

Recevoir un avis de taxe sur un logement vacant alors que celui-ci est habité n’a rien d’exceptionnel. Chaque année, de nombreux propriétaires ou locataires se retrouvent confrontés à une notification

Aucune grille tarifaire ne reste figée plus de quelques semaines dans l’univers du crédit immobilier. Les politiques d’octroi varient brutalement d’un établissement à l’autre, sans logique apparente, et les barèmes

En 2025, un investisseur qui s’engage six ans dans le dispositif Pinel ne pourra prétendre qu’à une réduction d’impôt équivalente à 9 % du montant de son acquisition, contre 12

Une société civile immobilière ne peut pas systématiquement appliquer le taux réduit de TVA à 10 % lors de travaux de rénovation. La loi impose plusieurs conditions cumulatives, dont certaines

La SCI familiale, lorsqu’elle choisit l’impôt sur les sociétés, voit sa fiscalité basculer vers des règles très différentes de celles de l’impôt sur le revenu, avec des conséquences inattendues sur

Le plafonnement global des niches fiscales limite le montant total des avantages fiscaux à 10 000 euros par an pour la plupart des investissements, y compris certains dispositifs immobiliers collectifs.

Le choix du régime fiscal pour une SCI n’est pas irréversible, mais un passage à l’impôt sur les sociétés rend cette option définitive. Les obligations déclaratives varient selon le régime,

En France, la non-souscription à une assurance décennale peut entraîner jusqu’à six mois d’emprisonnement et 75 000 euros d’amende pour un professionnel du bâtiment. Pourtant, certains artisans continuent d’ignorer cette

Les tarifs de l’assurance habitation devraient augmenter de 5 à 8 % en 2025, selon les premières projections des courtiers. Les assureurs invoquent la multiplication des sinistres climatiques, la hausse

L’absence d’assurance responsabilité civile peut entraîner une amende pouvant atteindre 3 750 euros, la suspension du permis de conduire et la confiscation du véhicule. Certaines garanties, imposées par la loi,

Depuis 2012, le ministère de la Transition écologique attribue un label national aux opérations urbaines intégrant des critères environnementaux, sociaux et économiques stricts. Plus de 500 démarches ont été reconnues

Une fois la signature du bail effectuée, le garant se retrouve lié par un engagement dont la durée dépasse souvent celle du bail lui-même. Contrairement aux idées reçues, la possibilité

Certains contrats de crédit immobilier permettent de modifier le montant des mensualités, mais toutes les offres bancaires ne l’autorisent pas. Les clauses de modularité varient largement selon les établissements, avec

Le prix d’un déménagement peut varier du simple au triple selon la période choisie, le jour de la semaine ou la flexibilité sur la date. Les entreprises appliquent souvent un

Certains s’imaginent qu’il suffit d’aligner les lambourdes à la largeur exacte des lames pour obtenir une terrasse solide. Pourtant, négliger la souplesse du bois ou les caprices du terrain mène

Le mur ne grimpe jamais tout seul : il s’élève, encadré par des textes solides et des règlements locaux parfois impitoyables. Sur le papier, le Code civil trace une ligne

Un bien immobilier peut faire l’objet de différentes sûretés selon la nature du financement et le profil de l’emprunteur. Certaines institutions exigent des garanties spécifiques, tandis que d’autres privilégient des

Un canapé abandonné sur un trottoir peut valoir une amende de 135 euros dans certaines villes françaises. Les collectivités fixent leurs propres calendriers de collecte, parfois limités à quelques passages

L’évaluation précise des besoins énergétiques constitue la pierre angulaire d’une stratégie de protection électrique efficace. Cette démarche analytique, souvent négligée dans l’enthousiasme de l’acquisition, détermine pourtant le succès à long

Un investissement dans une SCPI n’est pas sans risque. La liquidité et la perte en capital en font partie. En fait, tout membre d’une SCPI peut céder ses parts en

Entre 2000 et 2020, près de 70 000 hectares de terres agricoles disparaissent chaque année en France, principalement sous l’effet de la progression des zones bâties. Les villages à la

En France, la majorité des litiges locatifs concerne le non-paiement des loyers, alors même que la loi n’impose aucune obligation d’assurance pour les bailleurs. Pourtant, une protection juridique peut être

Contrairement à une idée répandue, les déchetteries refusent parfois certains meubles volumineux ou abîmés. Les encombrants municipaux n’acceptent pas systématiquement tous les types de mobilier, notamment ceux contenant des matériaux

Un colocataire peut percevoir l’APL même si son nom n’apparaît pas sur le bail, à condition de prouver sa participation aux charges locatives. L’allocation n’est jamais partagée entre les membres

En 2013, un investisseur immobilier pouvait réduire son impôt sur le revenu jusqu’à 18 % du montant de son acquisition grâce à un dispositif législatif précis. Pourtant, cette réduction fiscale

À Marseille, l’instinct d’entreprise n’est pas une posture, c’est un mouvement. En 2023, la création d’activités a dépassé pour la première fois le rythme national. Les chiffres explosent, portés par

Les compagnies d’assurance peuvent refuser la prise en charge d’une infiltration si l’entretien du toit n’a pas été régulièrement réalisé. Une fuite non traitée rapidement entraîne des dégradations parfois irréversibles

Depuis janvier 2025, Finom s’est hissée au rang d’acteur incontournable dans le secteur du Crédit Immobilier en France. La société, déjà reconnue pour ses services financiers novateurs, a franchi un

Les volets roulants solaires Somfy allient innovation et autonomie énergétique pour un confort optimal. Leur motorisation silencieuse, associée à un panneau solaire performant, assure un fonctionnement sans raccordement électrique. Adaptés

Le décret tertiaire, pilier de la loi ÉLAN, impose une réduction progressive des consommations énergétiques dans les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m². Ce dispositif engage propriétaires et

Un prêt hypothécaire n’a rien d’un simple crédit. Il lie le sort d’un bien immobilier à la capacité de remboursement de l’emprunteur, sous l’œil vigilant de la banque, prête à

Un bail n’annule pas tout. Même en pleine location, le propriétaire ne peut pas se décharger de la responsabilité de l’état du logement. Certaines réparations s’invitent, qu’on le veuille ou